Lún chung cư do đào trúng mạch nước ngầm?

Đại diện Công ty Hoà Bình tại buổi họp báo

Bước đầu đã xác định được nguyên nhân của việc sụt lún là do thi công căn hộ cao cấp Sài gon Residence mà Công ty Hoà  Bình là đơn vi thi công.

Theo báo cáo nhanh của Công ty Hòa Bình gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng TP. HCM, thì khi đang thi công nối cọc tại khu vực trục 7-8/B với độ sâu khoảng 8m đã chạm phải mạch nước ngầm liên thông với phần đất chứa nhiều nước bên dưới vỉa hè làm giảm áp lực. Sau đó khoảng 10 phút, vỉa hè đường Nguyễn Siêu bị sụt xuống 1,6m, diện tích 16m2.

Công trình Sài gon Residence khởi công từ tháng 4/2007, đã từng bị Sở Xây dựng đình chỉ thi công một lần do có dấu hiệu nứt tường nhà chung cư số 5 Nguyễn Siêu. Nhưng sau khi có kết luận về chất lượng công trình của Công ty Kiểm định xây dựng Sài Gòn và đề nghị của Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng, ngày 18/10 Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hiệp đã ký Quyết định số 61/QD-SXD-QLCLXD đồng ý cho Công ty Hòa Bình tiếp tục thi công.

Sau khi sự cố xảy ra, chưa phát hiện thiệt hại về tài sản ngoại trừ sụp khoảng 16m2 vỉa hè đường Nguyễn Siêu. Các biện pháp khắc phục hậu quả đến sang nay vẫn được tiến hành bằng việc lấp 30m3 đá pha đất tại các hố đào sâu để tạo cân bằng áp lực hạn chế việc sụt, lún tiếp. Công ty Hòa Bình đã tiến hành kiểm tra, quan trắc và theo dõi các công trình kế cận; tiếp tục kiểm định chung cư số 5 Nguyễn Siêu để nắm rõ diễn biến và có hướng khắc phục triệt để

Tại buổi họp báo, ông Lê Viết Hải- Giám đốc Công ty Hoà Bình cam kết sẽ bồi thường thiệt hại cũng như thanh toán các khoản chi phí di dời của người dân. Trước mắt sẽ chi trả các chi phí thuê nhà, nhu yếu phẩm do di dời. 

Ông Hải cho biết sẽ tiến hành mua khu đất trên nếu được UBND TP.HCM chấp thuận.

Được biết, khu đất chung cư số 5 Nguyễn Siêu là một trong những khu “ đất vàng” của TP.HCM và các hộ dân tại đây cũng thuộc diện di dời, giải tỏa.

Như vậy, dư luận đang đặt dấu hỏi trong việc thi công công trình Sài gòn Residence gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chung cư (chắc chắc sau sự cố này các hộ dân sẽ phải di dời, vì tình trạng hiện nay của chung cư số 5 Nguyễn Siêu không thể ở được) là do vô tình hay cố ý nhằm giải tỏa trắng chung cư để khai thác khu “đất vàng” trên?

Chí Thanh