Nhà thầu công trình gây nứt "muốn người dân thông cảm"

> Công trình gây nứt gần chục nhà dân tiếp tục "gây họa"
> Một công trình lớn gây nứt hàng loạt nhà dân

"Chúng tôi muốn người dân thông cảm"

Sau khi VTC News có loạt bài về một công trình lớn gây nứt hàng loạt nhà dân, chiều ngày 26/11, phóng viên VTC News đã có cuộc tiếp xúc với đại diện đơn vị thi công (được Chủ đầu tư ủy quyền) về sự việc này.

Theo ông Bùi Công Toanh, Tổng Giám đốc Tổng Cty CP Xây lắp dầu khí VN, nhà thầu xây dựng công trình cho biết: “Được sự ủy quyền của chủ đầu tư, sau khi có phản ảnh của người dân về xuất hiện các vết nứt tại nhà dân. Chúng tôi đã tiến hành khảo sát, xem xét và lên phương án giải quyết sự việc. Và để giải quyết sự việc 1 cách khách quan, chúng tôi đã mời 1 đơn vị giám định độc lập là Cty CP Giám định năng lượng Việt Nam, chi nhánh miền Trung (EICMT) tiến hành giám định tổn thất, làm cơ sở khắc phục sự cố và đền bù cho hộ dân. Tuy nhiên, do phải qua nhiều công đoạn, thủ tục và liên quan đến nhiều đơn vị như Bảo hiểm, Tư vấn…nên thời hạn giải quyết có chậm trể so với dự kiến”.

Theo người dân, những ngôi nhà được xây dựng với kinh phí tiền tỉ đã bị hư hỏng do công trình TT TCDK miền Trung gây ra.

“Đây là sự cố ngoài ý muốn, bất khả kháng và khó tránh khỏi đối với các công trình cao tầng xây dựng gần khu dân cư. Nên ngay sau khi phát sinh sự cố, chúng tôi đã xúc tiến các cuộc họp với người dân, chính quyền địa phương và các bên liên quan xem xét, giải quyết cho người dân. Tất cả đều trên quan điểm trách nhiệm đối với công trình và người dân sinh sống xung quanh, chúng tôi sẽ thực hiện công tác đền bù thiệt hại cho người dân, hoàn toàn không chối bỏ trách nhiệm. Nhưng tất cả đều phải dựa trên cơ sở hợp lý, mang tính pháp lý và tuân thủ các quy định của nhà nước".

"Theo đó, công tác giám định thiệt hại, biện pháp khắc phục… đều được 1 đơn vị thứ 3 độc lập là EICMT thực hiện. Và các chi phí tính đến đều được EICMT áp dụng ở mức cao nhất theo quy định hiện hành của nhà nước. Trên cơ sở đó, ngoài chi phí khắc phục sự cố hư hỏng, chúng tôi còn tính đến chi phí đền bù tổn thất về tinh thần với mức 20% giá trị sửa chữa. Tuy nhiên, đây chỉ mới là mức định giá ban đầu và chúng tôi sẽ xem xét tiếp và các mức này chưa được người dân chấp nhận”, ông Toanh cho biết thêm.

Giám định tổn thất đối với ngôi nhà nặng nhất cũng chưa đến trăm triệu đã khiến người dân bức xúc

Cũng theo ông Toanh, hiện tại các bên liên quan vẫn tiếp tục quan trắc đối với nền đất công trình nơi đây. Và sau khi thực hiện đền bù, sửa chữa, nếu sự cố tiếp tục phát sinh mà nguyên nhân do công rình gây ra, phía công ty sẽ tiếp tục xem xét và giải quyết tiếp cho người dân.

“Với thiện chí hợp tác, chúng tôi muốn người dân thông cảm, có cái nhìn khách quan về sự cố. Trên cở sở các quy định hiện hành, chúng tôi muốn giải quyết thỏa đáng, nhanh chóng cho người dân”, ông Toanh khẳng định.

Xử lý kết cấu chịu lực bằng đục lớp trát và bơm vữa?

Theo hồ sơ dự toán và phương án xử lý sự cố đối với các căn nhà lân cận trung tâm TCDK miền Trung thì việc đền bù thiệt hại cho người dân được căn cứ trên hồ sơ dự toán và biện pháp khắc phục sự cố của Cty CP Giám định năng lượng Việt Nam, chi nhánh miền Trung (EICMT), đơn vị được Cty Bảo hiểm dầu khí khu vực Đà Nẵng mời giám định tổn thất.

Theo hồ sơ dự toán và biện pháp khắc phục của phía EICMT, công tác khắc phục sự cố chỉ mới dừng lại ở việc đục lớp trát, bơm vữa Sika tại những vị trí kết cấu bị nứt và chuyển vị, mà không đề cập đến việc nghiên cứu, đánh giá nguyên nhân, các chỉ số quan trắc về chuyển vị của các kết cấu. Hay biện pháp liên quan đến việc tăng cường khả năng làm việc của kết cấu trong điều kiện mới, khả năng ổn định trong điều kiện làm việc mới… cũng như những tác động của sự cố đến tuổi thọ của kết cấu, của các ngôi nhà nơi đây. Trong khi các vết nứt này chỉ là hiện tượng, và nguyên nhân gây ra sự cố vẫn là cốt lõi của vấn đề.

Người dân càng hoang mang lo lắng, khi biện pháp xử lý đối với kết cấu chịu lực chỉ dừng lại ở việc đục lớp trát và bơm vữa.

Và chính vì vậy, trong vòng 1 tháng qua, trong khi công trình đã lên đến tầng 5 và chủ đầu tư chưa kịp thực hiện các biện pháp trám trát này thì các vết nứt mới, sự cố mới tại các kết cấu của những ngôi nhà nơi đây vẫn tiếp tục xuất hiện và  Công trình gây nứt gần chục nhà dân tiếp tục "gây họa" .

Bên lề cuộc họp xem xét lại các mức đền bù và giải pháp giải quyết cho các hộ dân bị thiệt hại của các bên liên quan gồm Cty CP Xây lắp dầu khí VN; Chủ đầu tư (Cty TCDK Việt Nam), đơn vị giám định (EICMT), tư vấn giám sát Apave Việt Nam, Cty Bảo hiểm dầu khí khu vực Đà Nẵng diễn ra chiều 26/11, ông Nguyễn Phúc Đại, Giám đốc EICMT chi nhánh khu vực miền Trung cho biết: “Các mức đơn giá đã được chúng tôi áp dụng theo quy định của nhà nước, cụ thể là báo giá vật liệu liên Sở tại Đà Nẵng. Còn đối với sự cố, mặc dù xảy ra đối với kết cấu chịu lực, nhưng đây là sự cố nhỏ, được tính như sửa chữa nhỏ, nên chúng tôi áp dụng định mức và đơn giá như vậy. Riêng đối với biện pháp xử lý các sự cố đã lập, chúng tôi đã được tư vấn bởi các đơn vị tư vấn có chuyên môn”.

Trong khi đó, các kết cấu bê tông đã bị xâm thực trong mấy tháng qua

Tuy nhiên khi được hỏi, việc tính các mức đền bù thiệt hại cho người dân đã tính đến sự sút giảm tuổi thọ công trình do sự cố gây nên hay chưa, thì yếu tố này chưa được phía EICMT tính đến. Trong khi đây chính là vấn đề mà người dân nơi đây băn khoăn lo ngại.

Ông Lê Sáu, chủ nhà lô C281 cho biết: “Nói rằng chúng tôi làm khó phía công trình là không đúng. Chúng tôi không đặt nặng số tiền đền bù tổn thất hay chi phí sửa chữa như thế nào. Chỉ yêu cầu, chủ đầu tư công trình Trung tâm TCDK sửa chữa lại nguyên trạng cho các căn nhà nơi đây. Nếu có biện pháp kỹ thuật đảm bảo ổn định, an toàn và sẽ không hư hỏng nữa thì phía chủ đầu tư cứ thực hiện việc sửa chữa. Hơn thế nữa, phía chủ đầu tư chỉ tính đến việc sửa các vết nứt mà chưa nói đến việc có bị sự cố nữa hay không, trách nhiệm thế nào. Và đặc biệt là suy giảm tuổi thọ ngôi nhà khi mà các vết nứt đã xuất hiện trên hầu khắp các kết cấu chịu lực. Thậm chí có vị trí sàn bê tông, nước đã theo đó thấm dột trong thời gian vừ qua”.

Và theo người dân, nền đất đã có vấn đề về lún gây nên hiện tượng nứt hàng loạt các kết cấu chịu lực

Ông Sáu cho biết thêm : “Với kinh nghiệm trong nghề xây dựng thì theo tôi trước những hiện tượng các ngôi nhà nơi đây đã có chuyển vị, móng đã lún không đều mới gây nên tình trạng nứt kết cấu chịu lực như vậy. Làm thế nào, chứ người dân chúng tôi rất lo lắng, tài sản cả đời tích góp chứ có ít đâu”.

Bửu Lân